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返还租赁保证金困难背后的中介是混乱的。一名长沙市民被要求在租期到来之前搬出出租房屋。

Eiz照片| 1月7日,长沙市芙蓉区中天行政大厦22楼肖家联行长沙分公司成员小张在手机上展示了终止协议的照片。

最近,照片中的实习记者文欣·艾兹(Wen Xin eiz)经常收到房地产中介“出走”的报道。

2018年11月,本报报道长沙万和房地产经纪有限公司涉嫌逃跑的消息。最近,另一位市民向本报报道,他在小连行房地产代理(北京)有限公司长沙分公司租房时无法退还押金,也无法联系公司总部。

Eiz已经开设了越来越多的房地产中介公司。为什么EIZ带来越来越多的租金纠纷?许多房地产中介已经开始扮演传统“经纪人”的“金融”角色。一旦资本链断裂,房东和房客将不可避免地受到影响。这已成为一种需要关注和加强监督的社会现象。

eiz2018年9月初,长沙的张和她的丈夫在岳麓区山大泽市的“58城市”软件上找到了一套40平方米的房子。他们与中介公司肖家联银行签署了一份协议。每月租金不需要收取1000元的中介费。

艾兹没花多长时间,但他们收到了小家庭银行的通知,要求搬出租来的房子,所以小张找到房东私下续签了合同。

经过协商,2018年11月13日,小张到小佳联银行办理租金退款。另一方声称押金和未使用的房费将在30个工作日内退还。

到目前为止,小张还没有收到任何钱。

艾兹小张在网上搜索了有相同经历的人,却发现数百名现有租户也面临着无法退款的情况。

1月7日下午,eiz1,《潇湘晨报》和小张的记者来到肖家联。

Eiz租户eiz被要求在合同到期前搬出eiz。合同签订后,小张3980元的租金和押金全部转给了小佳联银行的业务员。然而,小张突然被告知在11月初搬出出租房。“肖家联银行通知我,他们已经取消了与房东的合同,并要求我在这段时间内搬出去。”

Eiz小张听后很惊讶。她向售货员询问房东的电话号码,发现房东私下续签了合同。

eiz与房东协商后,11月13日,小张去小贾联银行办公室办理房租退款手续。

根据协议,押金加上未使用的租金应退还给1700元以上。

EIZ“30个工作日内回到乙方(小张)账户”的字样清楚地写在小张签署的终止协议上,但一个多月过去了,小张仍然没有收到钱。

在eiz的无奈下,小张试图在网上寻求帮助,并成立了“长沙小家庭协会维权小组”。

加入后,我发现这个团体有200多人。

“我在小组里问,大多数人都不退房租。

”小张说道。

Eiz中介eiz总部不寄钱我们不能寄钱EIZ 2019年1月7日下午,潇湘晨报和小张的记者来到位于芙蓉区中天行政大厦22楼的肖家联行长沙分公司。

一位名叫马云的eiz公司负责人透露,该公司收取的租金应移交给北京总部。如果需要退款,总部应该退款。然而,现在的问题是,这家小银行的长沙分行也无法联系总行。

Eiz获悉,小家庭联盟银行长沙分行仍欠100多名租户钱,面临同样的退款问题。

《潇湘晨报》的eiz记者试图联系小家庭联合银行的总部,但他仍然没有在截止日期前打电话。

eiz湖南瑞邦律师事务所刘明表示,代理机构单方面要求在合同履行期内终止合同,这是违约行为,承租人可以向代理机构追究违约责任。在这种情况下,如果承租人和中介人通过协商自愿同意终止合同,中介人应根据协议及时退还相关费用和保证金。如果中介再次违反合同,承租人可以向消费者协会提出投诉,或通过向法院提起诉讼捍卫自己的权利。

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